Grondbeleid is een middel om je ruimtelijke doelen te realiseren. Het grondbeleid heeft een grote invloed op en samenhang met de realisatie van het programma Ruimte en Economie. Daarnaast heeft het grondbeleid een grote financiële impact. De (eventuele) baten, maar vooral de financiële risico’s zijn van belang voor de algemene financiële positie van de gemeente. Uitgangspunt is het voeren van een opgavegericht grondbeleid. De risico’s dienen daarbij aanvaardbaar en beheersbaar te zijn.
Grond is een sturingsinstrument om zoveel mogelijk:
- Kwaliteit (stedenbouw, architectuur, duurzaamheid, veiligheid) in plannen te realiseren;
- Maatschappelijke waarden veilig te stellen (cultureel erfgoed, natuur);
- Invloed voor consumenten ((toekomstige) kopers/huurders) veilig te stellen;
- Van de winstpotentie uit grond veilig te stellen voor de gemeenschap.
Het grondbeleid is in 2021 vastgelegd in een nota grondbeleid. De nota grondbeleid is bedoeld om:
- Transparant handelen te bevorderen (bij aankoop, ontwikkeling/exploitatie en verkoop);
- De essentie helder te krijgen dat het in te zetten grondbeleid een bewuste keuze is die vóór of uiterlijk tijdens de visievorming gemaakt wordt;
- De mogelijkheden, voordelen en nadelen van de verschillende vormen van grondbeleid helder te krijgen;
- De instrumenten te beschrijven die de gemeente kan inzetten om haar doelstellingen te bereiken;
- Vast te leggen hoe de risico’s liggen en hoe hier op een verantwoorde manier mee om wordt gegaan.