Reservevorming
Voor de grondexploitatie zijn diverse reserves van belang:
Afdrachten bij uitbreidingslocaties:
- Reserve bouwgrondexploitatie: 5% van de basisgrondprijs of 2,5% van de uitgifteprijs van niet-woningen;
- Reserve bovenwijkse voorzieningen: 3% van de basisgrondprijs of uitgifteprijs van niet-woningen;
- Reserve duurzaam bouwen: 4,5% van de opbrengst ten behoeve van woningbouw;
- Voor appartementen wordt uitgegaan van dezelfde percentages over de opbrengsten;
- Reserve stimuleringsmaatregelen duurzaamheid bedrijventerreinen: 1,5% van de opbrengst ten behoeve van bedrijvigheid.
Afdrachten bij inbreidingslocaties:
- Reserve bouwgrondexploitatie: 3% van de basisgrondprijs of 1,5% van de uitgifteprijs van niet-woningen;
- Reserve bovenwijkse voorzieningen: 1,5% van de basisgrondprijs of uitgifteprijs van niet-woningen;
- Reserve duurzaam bouwen: 4,5% van de opbrengst ten behoeve van woningbouw;
- Voor appartementen wordt uitgegaan van dezelfde percentages over de opbrengsten;
- Reserve stimuleringsmaatregelen duurzaamheid bedrijventerreinen: 1,5% van de opbrengst ten behoeve van bedrijvigheid.
Op basis van het BBV mogen deze dotaties niet langer worden geactiveerd. De overheveling naar de betreffende reserves vindt nu plaats via de reserve bouwgrond in het jaar van grondverkoop of in het jaar van afsluiten van de complexen faciliterend grondbeleid.